近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，公积金贷款作为一种重要的购房资金来源，受到了越来越多人的关注。公积金贷款究竟有哪些用途呢？今天，就让我来为大家详细揭秘一下。

一、公积金贷款概述

公积金贷款，是指借款人以其个人住房公积金账户内的存款作为抵押，向住房公积金管理中心申请的贷款。简单来说，就是用你的公积金来贷款。

二、公积金贷款的用途

1. 购房贷款

* 新房贷款：借款人可使用公积金贷款购买新建商品住房、经济适用房、限价房等。

* 二手房贷款：借款人可使用公积金贷款购买二手房。

* 公积金组合贷款：借款人可同时申请公积金贷款和商业贷款，以获得更低的利率。

2. 装修贷款

借款人可使用公积金贷款对自有住房进行装修，提高居住品质。

3. 租房贷款

借款人可使用公积金贷款支付租房押金或租金，减轻生活压力。

4. 教育贷款

借款人可使用公积金贷款支付子女的教育费用，如学费、住宿费等。

5. 医疗贷款

借款人可使用公积金贷款支付个人或家庭成员的医疗费用。

三、公积金贷款的优势

1. 低利率：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，为借款人节省利息支出。

2. 期限长：公积金贷款的期限最长可达30年，还款压力小。

3. 办理便捷：公积金贷款的办理流程简单，手续方便。

4. 无抵押：公积金贷款无需提供抵押物，降低了借款人的风险。

四、公积金贷款的申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人。

2. 有稳定收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

3. 有符合规定的住房消费需求。

4. 在住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户，并连续缴存一定期限的住房公积金。

五、公积金贷款的申请流程

1. 准备材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房证明等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给住房公积金管理中心。

3. 审核审批：住房公积金管理中心对申请材料进行审核，并审批贷款。

4. 签订合同：借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同。

5. 发放贷款：住房公积金管理中心将贷款发放至借款人的银行账户。

六、公积金贷款的还款方式

1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，其中本金和利息的比例逐渐变化。

2. 等额本金还款法：每月还款金额固定，但本金和利息的比例不变。

七、公积金贷款的注意事项

1. 了解贷款政策：在申请公积金贷款前，要了解当地的公积金贷款政策，确保自己符合申请条件。

2. 选择合适的贷款产品：根据自身需求，选择合适的公积金贷款产品。

3. 合理规划还款计划：制定合理的还款计划，确保按时还款。

4. 关注贷款利率变化：关注贷款利率变化，及时调整还款计划。

八、总结

公积金贷款作为一种重要的购房资金来源，具有诸多优势。了解公积金贷款的用途、申请条件、申请流程等，有助于我们更好地利用公积金贷款，实现购房、装修、教育等目标。在申请公积金贷款时，要注意选择合适的贷款产品，合理规划还款计划，确保按时还款。相信通过本文的介绍，大家对公积金贷款有了更深入的了解。

公积金除了贷款买房还可以用来做什么

公积金的用途：

一．公积金的基本作用：购房

1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

二、儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

三、遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。

这里需要以下两点:

1、申请日期应在出院之日起1年内；

2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

四、销户时可提取公积金

以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：

1、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

2、离、退休可申请提取公积金；

3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；

4、离开大陆且在外定居；

5、原单位终止劳动关系满2年；

6、住房公积金账户转入集中封存户满2年；

7、领取失业保险金；

8、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；

9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

五、低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

六、建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

七、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金；

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

有公积金能做什么贷款

可以申请银行公积金贷款。

　　贷款申请条件，须借款申请人和共同申请人本人到场办理，且同时符合下列条件：

　　1．申请人和共同申请人连续按期足额缴存住房公积金不少于12个月；

　　2．购买首套普通住房（暂包括联排别墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面积不超过90平方米的新建住房和属保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；购买第二套普通住房首付款，均不低于50%，且贷款利率上浮10%；

　　3．已落实贷款担保，新建普通住房已列入住房公积金贷款房源；

　　4．没有住房公积金贷款或已还清，或尚未还清但因离婚住房产权和贷款均归另一方的，且累计贷款记录不超过2次。

　　房屋买卖合同载明的买受人中，本人及配偶可作为申请人或共同申请人，子女（含配偶）和父母（含公婆、岳父母）可作为共同申请人。共同申请人为园区社会保险的甲类员工和在园区缴存住房公积金的乙类员工凭园区《职工贷款资格证明》可以合并计算贷款额度。

　　贷款申报材料：

　　1.申请人和共同申请人的《住房公积金卡》（原件）；

　　2.申请人和共同申请人的《居民身份证》、《户口簿》和婚姻(直系亲属)关系证明材料（均提交原件及其复印件4份。其中，8个月后交付的期房须增加到5份，身份证正反面均须复印）；

　　申请人单身的，女满20周岁男满22周岁的，还需当场签署《单身声明》。住房公积金贷款尚未还清，离婚已将住房产权和贷款归对方的，须增加离婚相应的证明材料（均提交原件及其复印件4份）。

　　购建普通住房证明材料：

　　1．购买新建普通住房：《商品房买卖合同》贷款银行文本（提交原件及其复印件2份，其中8个月后交付的期房，须增加权属登记文本原件及其复印件1份），以及首付款凭证（提交原件及其复印件4份）。

　　2．购买存量普通住房：《存量房买卖契约（贷款银行留存文本）》（提交原件及其复印件2份）、《存量房交易资金托管协议》（提交原件3份）、《存量房交易资金托管存款凭证》（提交原件及其复印件3份），卖方的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》（均提交原件及其复印件3份）。

　　需组合贷款的，申请人和共同申请人须增加工作单位出具的《收入证明》（提交原件2份）。

　　贷款最长年限，贷款年限按申请人核定：

　　购买新建住房的，最长不超过30年，购买存量住房的，最长不超过20年。但均不得超出申请人法定退休年龄。

住房公积金可以用来做什么

住房公积金的用途有购房，建造、翻建、大修住房，租房，父母给儿女购房，销户提取全部余额，纳入低保或特困范围的提取使用，治疗重大疾病。

一、购房

1、不贷款购房可一次性提取公积金。

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付。

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息。

4、公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

二、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

三、租房

1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。

2、用公积金支付市场租房房租。

四、父母给儿女购房

1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

五、销户提取全部余额

1、离、退休的。

2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的。

3、到国外、港、澳、台地区定居的。

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的。

5、领取失业保险金的。

6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的。

7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的。

8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

六、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

七、治疗重大疾病

家庭成员（包括职工、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

参考资料来源：人民网-最全公积金用法，你都知道吗？